Analisa Pekerjaan Pasangan Batako SNI Per m2

Analisa Pasangan Batako – Batako merupakan material atau bahan bangunan alternatif selain batu bata merah yang biasanya digunakan dalam pembuatan dinding rumah atau bangunan lainnya. Saat ini batako menjadi bahan bangunan yang paling diminati masyarakat Indonesia karena pemasangannya yang mudah, mudah diperoleh di toko bangunan, dan harganya yang relatif terjangkau.

Kelebihan dari batako sendiri karena bahan utama dari batako merupakan campuran dari pasir dan semen sehingga memiliki kekuatan dan kekokohan yang dinilai mampu menjadi alternatif dari batu bata merah, serta pembuatannya yang dicetak menggunakan mesin press, membuat bentuk batako menjadi seragam dan presisi.

Bentuknya yang presisi, beratnya yang lebih ringan, dan ukurannya yang lebih besar dibandingkan batu bata merah membuat pemasangan batako menjadi lebih cepat dan mengirit biaya pengerjaan. Selain itu, umumnya batako memiliki lubang di tengah sehingga membuat daya ikat antara batako satu dengan yang lain menjadi lebih kuat serta mengirit biaya untuk bahan perekat.

Akan tetapi, tidak sepenuhnya batako memiliki kelebihan. Batako juga memiliki beberapa kekurangan sebagai bahan bangunan, yaitu mudah pecah apabila terbentur dengan benda keras, kekuatannya masih dibawah dari batu bata merah, kurang baik dalam peredam suara, dan mudah menyerap panas.

Namun, kembali lagi dari kebutuhan dan tujuan anda dalam memilih batako sebagai bahan bangunan.

Baca juga: Analisa Pemasangan Bata Merah Per Meter

Jenis Batako dan Harga

Pada umumnya, masyarakat Indonesia memilih jenis batako putih untuk pembuatan dinding atau pagar. Namun batako sendiri memiliki beberapa jenis serta harga yang berbeda berdasarkan bahan pembuatan dan daerah tertentu. Berikut ini jenis batako beserta harga yang kami peroleh dari beberapa referensi:

Spesifikasi Harga per biji (Rp)
Batako lubang 2.050
Batako Press Lock 2.100
Batako Putih 3.600
Batako Murni 2.900
Batako Press 3 Lubang 1.050
Batako Hitam Press 1.600
Batako Reguler 2 Lubang 3.900
Batako Reguler 3 Lubang 3.700
Batako Conblock Murni 4.500
Batako Ukuran 36x17x8cm 3.300
Batako Press Semen 1.900
Batako Press Jombang 2.850
Press Franco 3 Lubang 1.200
Batako Jogja 3.600
Batako Semen 3.100
Batako Murni 2.900

Baca juga: Analisa Harga Pasangan Bata Ringan / Hebel

Kebutuhan Pemasangan Batako

Sebelum melakukan pemasangan batako, tentu memerlukan kebutuhan material lain dan pekerja dalam proses pemasangannya. Apa saja yang diperlukan? Berikut merupakan material serta pekerja yang dibutuhkan dalam pemasangan batako (berdasarkan SNI 6897:2008):

Bahan Material:

  • Batako lubang
  • Semen portland (PC)
  • Pasir pasang
  • Besi beton 8 mm

Pekerja Bangunan:

  • Pekerja
  • Tukang batu
  • Kepala tukang
  • Mandor

Analisa Biaya Pemasangan Batako per Meter

Lalu berapa biaya pemasangan batako? Sebelum melakukan pemasangan batako, maka perlu mengetahui analisa biaya atau harga pemasangan batako per meternya. Berikut ini kami berikan contoh analisa biaya pemasangan batako per meter dengan campuran spesi 1PC:5PS berdasarkan acuan SNI 6897:2008.

Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan Jumlah Harga
Material
Batako lubang 12,5 buah Rp2.050 Rp25.625
Semen portland 15,16 kg Rp1.450 Rp21.982
Pasir pasang 0,0364 m3 Rp400.000 Rp14.560
Besi beton 8 mm 0,28 kg Rp9.750 Rp2.730
Total Rp64.897
Jenis Pekerja
Pekerja 0,3 OH Rp95.000 Rp28.500
Tukang batu 0,1 OH Rp100.000 Rp10.000
Kepala tukang 0,01 OH Rp115.000 Rp1.150
Mandor 0,015 OH Rp130.000 Rp1.950
Total Rp41.600

Berdasarkan data di atas telah diketahui harga satuan dari material serta pekerja yang dibutuhkan. Total dari biaya yang dikeluarkan untuk pemasangan batako per meter yaitu jumlah dari total biaya material dan jenis pekerja sebesar Rp64.897 + Rp41.600 = Rp106.497

Baca juga: Cara Menghitung Anak Tangga

Cara menghitung biaya pemasangan batako

Apabila anda sudah mengetahui analisa harga satuan pemasangan batako per meter, maka selanjutnya anda harus mengetahui cara menghitung biaya pemasangan batako.

Berikut ini contoh yang dapat anda pahami dalam menghitung biaya pemasangan batako.

Diketahui:

Ukuran bangunan= 4 m x 3 m.

Tinggi dinding= 3,2 m.

Kusen pintu swing= 1 m x 2,3 m.

Kusen jendela= 0,8 m x 1,2 m.

Perhitungan:

Luas tembok (4 sisi) = (2 x (Panjang x Tinggi dinding)) + (2 x (Lebar x Tinggi

dinding)).

= (2 x (4 m x 3,2 m)) + (2 x (3 m x 3,2m)).

= 25,6 + 19,2 = 44,8 m2.

Luas pintu = 1 m x 2,3 m = 2,3 m2.

Luas jendela = 0,8 m x 1,2 m = 0,96 m2.

Luas tembok = 44,8 – 2,3 – 0,96 = 41,54 m2.

Setelah mendapatkan total volume pekerjaannya, selanjutnya mengalikan luas tembok dengan harga per meter yang telah dihitung di atas tadi.

Biaya pemasangan batako = Luas tembok x Harga per meter.

Sehingga diperoleh 41,54 m2 x Rp106.497 = Rp4.423.885.

Jadi, berdasarkan perhitungan di atas, total biaya yang diperlukan untuk membuat dinding batako setinggi 3.2 m pada ruang kamar berukuran 4 m x 3 m yaitu sebesar Rp4.423.885 atau apabila dibulatkan sebesar Rp4.450.000.

Cara menghitung kebutuhan batako dan biaya untuk pembuatan dinding


  1. Kebutuhan batako per meter

Sebagai contoh, apabila anda menggunakan batako dengan ukuran standar yaitu 40 cm x 20 cm x 10 cm dengan jarak spesi adukan 2 cm, maka diperkirakan untuk satu meter perseginya anda mebutuhkan 11 buah. Hasil tersebut didapatkan dari jumlah batako utuh 5 biji dan batako terpotong 3 biji, sehingga diperoleh 11 biji batako.

Namun, jika menggunakan ukuran berbeda seperti ukuran khusus, maka jumlah kebutuhan batako per meter juga akan berbeda. Meskipun demikian, rumus perhitungannya akan tetap sama seperti di atas.


  1. Perhitungan volume luas dinding

Selanjutnya anda harus mengetahui luas dinding yang akan dipasangi material batako. Sebagai contoh dinding rumah memiliki panjang 26 m dengan ketinggian 3,5 m, maka dapat diketahui:

Volume luas dinding = Panjang x Tinggi

Volume luas dinding = 26 m x 3,5 m = 91 m2


  1. Perhitungan total kebutuhan batako

Perhitungan selanjutnya yaitu anda harus menghitung total kebutuhan batako yang akan dipasang pada dinding tersebut. Karena sudah diketahui kebutuhan batako per meter yaitu 11 bh (buah), maka kalikan dengan volume luas dinding.

Total kebutuhan batako = 91 m2 x 11 bh = 1001 buah

Alangkah baiknya anda juga menambahkan material cadangan untuk mengantisipasi apabila ada yang pecah, hilang, dan lain sebagainya sebanyak 3% dari total kebutuhan.

Jadi jumlah cadangan batako yang diperlukan yaitu 3% x 1001 bh = 30 buah.


  1. Perhitungan biaya pembelian batako

Dari perhitungan sebelumnya dapat disimpulkan total kebutuhan batako beserta cadangannya sebanyak 1001 bh + 30 bh = 1031 buah.

Apabila harga batako per buahnya Rp2.050, maka dana yang dibutuhkan sebesar Rp2.050 x 1031 = Rp2.113.550 untuk dinding seluas 91 m2.

Catatan: Biaya tersebut hanya untuk pembelian batako dan belum termasuk biaya ongkos pekerja.

Baca juga: Harga Batu Batako Dan Bata Merah

Sistem Borongan

Salah satu faktor penting dalam pembangunan yaitu adanya sistem borongan. Apa itu sistem borongan? Sistem borongan adalah pemberian upah secara keseluruhan terhadap tenaga kerja dalam menyelesaikan suatu proyek sesuai dengan perjanjian atau kesepakatan di awal antara pemberi kerja dan pekerja. Hal ini berlaku pula pada pemasangan batako.

Berapa biaya yang dibutuhkan untuk sistem borongan? Mengenai biaya atau harga tidak ada patokan tertentu karena setiap daerah berbeda-beda. Namun, menggunakan sistem borongan lebih menghemat biaya dan waktu dibandingkan pekerja harian, karena pada sistem borongan target penyelesaian telah ditentukan sesuai kesepakatan.

Pada umumnya, biaya pemasangan batako per meter untuk sistem borongan berkisar antara Rp80.000 – Rp100.000. Sekali lagi, harga tersebut bukan merupakan patokan biaya sistem borongan, karena setiap daerah pasti berbeda-beda tergantung kesepakatan.

Tips Memilih Batako

Sebelum melakukan pemasangan batako, tentu memerlukan pertimbangan mengenai bahan serta kualitas batako yang baik. Apa saja yang perlu diperhatikan dalam memilih batako? Berikut beberapa tips dari kami dalam memilih batako:

  1. Pilihlah batako yang memiliki permukaan rata
  2. Pastikan sebelum membeli tidak terdapat keretakan pada batako
  3. Semakin lurus batako, semakin bagus kualitasnya
  4. Tentukan terlebih dahulu jenis batako sesuai dengan tujuan pemasangan

Berdasarkan penjelasan di atas dapat disimpulkan bahwa biaya pemasangan batako dapat dipengaruhi oleh harga material serta ongkos pekerjanya. Oleh sebab itu, anda harus pintar-pintar dalam memilih material serta tukang bangunan ketika hendak membangun sebuah rumah.

Baca juga: Harga Paving Block Lengkap Semua Model

Demikian informasi seputar tata cara menghitung biaya pemasangan batako per m2 mulai dari kebutuhan material hingga ongkos para pekerjanya. Semoga informasi di atas bermanfaat serta dapat dijadikan gambaran ketika hendak menghitung total biaya pemasangan batako.

Leave a Reply

Your email address will not be published.